Tento vícegenerační dům o užitné ploše 215 m² s celkovou plochou pozemku 943 m² se nachází v obci Babice u Řehenic, která je kousek od Prahy.
V letech 2004 až 2007 prošel dům rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení a rozšíření o podkroví.
Přízemí domu má původní kamenné zdivo o tloušťce jednoho metru, zatímco podkroví je postaveno z tvárnic Porotherm o síle 42 cm se zateplením. Střecha je rovněž zateplená.
Dům nabízí oddělené vchody, což jej činí ideálním pro vícegenerační bydlení nebo jako investici k pronájmu. Pro tento účel byl dům kolaudován v roce 2018.
Dům se skládá z jednotky 3+1 ve spodním podlaží o užitné ploše 91 m², která disponuje chodbou (4,90 m²) se schodištěm, kuchyní (16,50 m²), dvěma pokoji (19,80 m² a 22,95 m²), pracovnou (15,70 m²) a koupelnou (6,40 m²) s toaletou a sprchovým koutem.
V horním podlaží se nachází prostorné podkroví o užitné ploše 124 m², které nabídne možnost dvou jednotek. První se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem (21,80 m²), pokoje (41,80 m²) a úložného prostoru (6,40 m²). Druhá jednotka taktéž disponuje obytnou místností s kuchyňským koutem (37,70 m²) a chodbou (5,50 m²) se schodištěm. Obě jednotky mají dvě koupelny (5 m² a 5,50 m²) s toaletou, přičemž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem.
V přízemí se nachází krytá terasa o užitné ploše 40 m² s infrasaunou.
Součástí domu je i sklep a na pozemku naleznete zpevněnou plochu pro bazén, skleník, novější zahradní domek a kůlnu pro uskladnění nářadí. Pro vozidla je připraveno zastřešené parkování s dvěma místy.
Dům nabízí možnosti úspory energie s možností instalace fotovoltaických panelů nebo tepelného čerpadla. Voda je zajištěna pomocí vlastní studny s rozvody vody a pro vaření je k dispozici individuálně řešený plyn.
Půdorysy jsou dostupné na vyžádání.
Pro volné chvíle se v okolí nabízí možnost výletů v přírodě, využití cyklostezek a dopravní spojení Vám zajistí autobusová zastávka před domem.
Průkaz energetické náročnosti (PENB) je G.
| Základní údaje | |
| Užitná plocha domu | 215 m² |
| Plocha pozemku | 943 m² |
| Rekonstrukce | 2004–2007 (zateplení, přístavba podkroví) |
| Kolaudace k vícegeneračnímu bydlení | 2018 |
| Zdroj vody | Vlastní studna s rozvody |
| Vaření | Individuální plyn |
| Energetická náročnost | Třída G |
| Spodní podlaží — jednotka 3+1 (91 m²) | |
| Chodba se schodištěm | 4,90 m² |
| Kuchyň | 16,50 m² |
| Pokoj | 19,80 m² |
| Pokoj | 22,95 m² |
| Pracovna | 15,70 m² |
| Koupelna s toaletou | 6,40 m² |
| Podkroví — 1. jednotka | |
| Obytná místnost s kuchyňským koutem | 21,80 m² |
| Pokoj | 41,80 m² |
| Úložný prostor | 6,40 m² |
| Koupelna s toaletou (vana) | 5 m² |
| Podkroví — 2. jednotka | |
| Obytná místnost s kuchyňským koutem | 37,70 m² |
| Chodba se schodištěm | 5,50 m² |
| Koupelna s toaletou (sprchový kout) | 5,50 m² |
| Další prostory a vybavení | |
| Krytá terasa s infrasaunou | 40 m² |
| Sklep | Ano |
| Zastřešené parkování | 2 stání |
| Ostatní stavby na pozemku | Zahradní domek, kůlna, skleník, zpevněná plocha pro bazén |
Napište mi pár informací o vaší nemovitosti, ozvu se vám zpět.
Máte zájem o prodej nebo koupi? Napište mi pár řádků, ozvu se vám zpět.