Rodinný dům 5+kk - 126 m², pozemek 215 m²

Popis nemovitosti

Rodinný dům s užitnou plochou 126 m² se nachází na pozemku o výměře 215 m² a nabízí dispozici 5+kk, která zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné a plnohodnotné rodinné bydlení. Kolaudace proběhla v roce 2020, jedná se tedy o moderní a velmi dobře udržovanou stavbu.

Dispoziční řešení domu je navrženo s ohledem na funkčnost a pohodlí každodenního života. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči. Dále se v přízemí nachází pokoj, který je aktuálně využíván jako pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná technická místnost.

V patře jsou pak umístěny další tři pokoje – ložnice, dětský pokoj a pokoj, který je v současnosti využíván jako prostorná šatna. K dispozici je zde také prádelna a druhá koupelna, tentokrát s vanou.

Tento dvoupodlažní dům se zahradou a terasou, nabízí také dvě parkovací místa pod přístřeškem, který je před vstupem do domu. O vytápění se stará úsporné tepelné čerpadlo, přičemž po celém domě je rozvedeno podlahové topení, které zvyšuje komfort v chladných měsících.

Dům je dále vybaven elektrickými žaluziemi, které lze pohodlně ovládat na dálku přes chytrý telefon, a je zde také instalován bezpečnostní systém. Okna jsou osazena izolačními trojskly, které přispívají k tepelné pohodě i úspoře energií.

Na terase je instalována stínící plachta v tmavém odstínu, kterou lze ručně stáhnout pro zajištění soukromí a stínu během slunných dnů nebo večerní relaxace. Atmosféru na terase dotváří vestavěné bodové osvětlení. Zahrada orientovaná na jihovýchod nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity. K uskladnění věcí poslouží také zahradní domek.

Lokalita

Chýně je vyhledávanou lokalitou díky své poloze a přímé dostupnosti do Prahy – autem jste na stanici metra B Zličín za cca 10 minut, stejně tak na Pražském okruhu (D0). Do centra Prahy je to přibližně 20–25 minut jízdy. Vlaková zastávka se nachází přibližně 1,4 km od domu – dostupná pěšky, na kole nebo autem. Přímé vlakové spojení vede na Smíchovské nádraží a je ideální pro ty, kteří preferují MHD před dojížděním autem.

V okolí najdete:

• Základní a mateřskou školu, přičemž ta základní má prestižní ocenění a aktuálně se dokončuje výstavba další nové moderní školy pro více než 800 žáků
• Lesopark, cyklostezky, dětská hřiště
• Billa, restaurace, kavárny, lékárnu i poštu

Chýně nabízí ideální kombinaci klidného rodinného zázemí a perfektní dostupnosti do Prahy – právě proto je tolik oblíbená mezi mladými rodinami a lidmi, kteří hledají zdravou rovnováhu mezi městem a přírodou.

Další informace

Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.