Jak jsme z bytu po nájemníkovi udělali nemovitost, která zaujme na první pohled

Byt na Zličíně byl roky pronajímaný, a jak to u pronajímaných bytů bývá, na první pohled to na něm bylo znát. Než jsme ho mohli nabídnout k prodeji, čekalo nás pár kroků, které rozhodují o tom, jestli si zájemce nemovitost při prohlídce zamiluje, nebo jen odškrtne ze seznamu.

Nejdřív jsme prošli stěny — po letech bydlení na nich byly drobné škrábance a otlučená místa. Opravili jsme je a byt jsme nechali celý přemalovat. Starý koberec, který už měl nejlepší roky za sebou, jsme vyměnili za nový.

Prázdné, jinak úplně čisté místnosti jsme vybavili nábytkem a dekoracemi, aby si zájemci dokázali snadno představit, jak by v bytě mohli sami bydlet — prázdný byt totiž často působí menší a méně útulně, než ve skutečnosti je.

A pak jeden detail, který se snadno přehlédne, ale dělá velký rozdíl: vyměnil jsem žárovky. Správné světlo dokáže na prohlídce úplně změnit dojem z prostoru — a to je přesně ten typ maličkosti, které se při přípravě nemovitosti věnuju, protože se nakonec promítne do zájmu kupujících.